1977〜1987年築, 専有面積41.84㎡〜61.84㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+6.9%
蕨市
41.2万円/㎡
前年比-12.2%
ワコー第2蕨マンション
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
2,275万円
43.9万円/㎡
1,314
1,955
2,595
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,595万円
37.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ワコー第2蕨マンション
1,880万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 36.3万円 | 2階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,990万円 | 38.4万円 | 2階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 50.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,078万円 | 49.3万円 | 7階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,278万円 | 54.1万円 | 7階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 58.9万円 | 7階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,998万円 | 57.8万円 | 5階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 1,880万円 | 36.3万円 | 5階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,800万円 | 46.4万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/27 | 蕨ハイリーハイツ 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/17 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、蕨市では12.2%下落しています。